Не вошел в реестр – лишился собственности!

С первого января 2017 года собственники могут лишиться своих земельных участков.

В декабре 2015 года вступил в силу Федеральный закон, в котором говориться, что собственникам земель до 1 января 2017 года необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). После этой датыне занесенные в ЕГРП участки станут муниципальными и их могут продать.

На сегодня не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%. По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет, и он не был внесен в ЕГРП, его с кадастрового учета снимают. Земля переходит в муниципальное владение.

В первую очередь пострадать могут простые дачники. Многие из них получали участки 20, а то и 50 лет назад, и на учет их не ставили. Кроме этого, по закону, если дачника нет в ЕГРП и последние пять лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. О том, что лишился земли, дачник не узнает. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.

С 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание. Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.