Насколько развит сектор арендного жилья в Оренбуржье

3 июля под председательством первого заместителя министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Бориса Лупахина состоялся семинар-совещание по теме «Механизмы развития сектора арендного жилья в Оренбургской области».

В нем приняли участие заместитель координатора Программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», первый вице-президент Национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству Валерий Казейкин, руководитель направления «Арендное жилье» ОАО «АИЖК» Василий Чудаев, заместитель министра финансов – начальник бюджетной политики в отраслях экономики министерства финансов области Ирина Алексеева, директор ООО «Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство» Алексей Ананьев, первый заместитель министра – начальник управления экономики и макроэкономического прогнозирования министерства экономического развития, промышленной политики и торговли области Наталья Безбородова, председатель комитета Законодательного Собрания по собственности, природопользованию и строительству, член фракции «Единая Россия» Александр Соляник и многие другие.

В приветственном слове Борис Лупахин отметил, что тема совещания объединяет всех собравшихся в этом зале общим интересом – решением важнейшей социальной задачи – обеспечения граждан жильем.

Одним из действенных инструментов решения жилищной проблемы и активизации трудовой и жилищной миграции может стать развитие рынка арендного жилья.

В настоящее время ОАО «АИЖК» разработало и внедряет новый кредитный продукт «Арендное жилье» - ипотечный кредит юридическому лицу для создания арендного жилищного фонда. Кроме того, при департаменте жилищной политики Минрегиона России создана рабочая группа по вопросу определения федеральным законодательством основных принципов формирования и функционирования жилищных фондов (региональных, муниципальных) арендного жилья коммерческого использования.

По мнению первого вице-президента НАМИКС, для развития рынка арендного жилья необходимо создать условия эффективного государственно-частного партнерства, а также принять ряд законов и изменений Налогового кодекса.

- Поселок «Экодолье Оренбург» может служить экспериментальной площадкой для отработки новых механизмов строительства арендного жилья, - добавил Валерий Казейкин.

В ходе совещания обсуждались вопросы, касающиеся целевых показателей доходности арендного жилья, стоимости ипотеки, практики эксплуатации такого жилья и т.д.