Как будем платить за «общедомовые нужды»?

В квитанциях горожан на оплату жилищно-коммунальных услуг появилась дополнительная графа «горячее водоснабжение на общедомовые нужды».

Напомним, с 1 сентября 2012 года в силу вступили новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В случаях, если коллективные (общедомовые) приборы учета отсутствуют, то общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома (лестничные клетки, подвалы, лифтовые шахты и прочие), умножается на тариф и на соответствующий норматив, который составляет два литра на квадратный метр. Полученная величина распределяется между жителями, пропорционально площади квартир, вне зависимости от количества прописанных людей.

Если коллективные приборы установлены, плата за общедомовые нужды определяется как разница показаний общедомового счетчика за вычетом показаний всех индивидуальных приборов учета, а так же за вычетом потребления квартир, не оборудованных счетчиками, а рассчитывающихся по нормативам, умноженная на тариф. Полученная величина так же распределяется между жителями, пропорционально площади квартир, вне зависимости от количества прописанных людей. Получившиеся суммы в данном случае могут быть как доначислениями, так и наоборот, отрицательными. Причем, за октябрь 2012 года в денежном выражении эти суммы не намного отличаются – доначислений выставлено на сумму около 900 тысяч рублей, а возврат жителям осуществлен на сумму более 700 тысяч рублей.

Не производится начисление общедомового потребления домам, где отсутствует централизованное горячее водоснабжение и установлены индивидуальные тепловые пункты. По решению тепловиков в домах, где общедомовые приборы учета установлены, но нет линий рециркуляции, плата за общедомовые нужды также пока не выставляется.

Что касается системы оплаты услуг отопления, то она осталась прежней – равными долями в течение всего года. Планировавшийся в уже этом году переход на оплату отопления согласно фактическому потреблению, то есть только в отопительный период, отложен до конца 2014 года. Если в доме установлен общедомовой счетчик тепла, по итогам года жителям будет производиться корректировка.