Елена Николаева перечислила условия эффективности ЖКХ

По мнению депутата Госдумы, жилищно-коммунальная сфера в потенциале - привлекательная в инвестиционном плане отрасль российской экономики

Для возрождения ЖКХ необходимо разработать и ввести в практику отрасли прозрачные правила игры. Об этом заявила в понедельник, 4 февраля, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева, комментируя итоги совещания по вопросам улучшения качества жилищно-коммунальных услуг.

По мнению парламентария, жилищно-коммунальное хозяйство – очень интересная, инвестиционно привлекательная отрасль страны, обладающая гигантским потенциалом для роста и развития системы эффективного и качественного оказания услуг населению. «Сейчас отсутствует баланс интересов между собственниками жилья, теми организациями, которые оказывают услуги по эксплуатации многоквартирных домов, и ресурсно-снабжающими организациями, которые обеспечивают оказание коммунальных услуг, - утверждает она. - Именно отсутствие баланса в этом треугольнике, непрозрачность в формировании тарифов и расчетов приводит к неэффективности, неразберихе».

«Об этом говорил президент, об этом мы говорили на всероссийском селекторном совещании, прошедшем на днях в ЦИКе «Единой России», - напомнила депутат. - Беда в том, что современные формы и правила оказания коммунальных услуг не стимулируют управляющие и снабжающие организации к эффективному управлению. Они просто расписывают все расходы на обще домовые нужды, то есть перекладывают свои потери на добросовестных плательщиков – собственников жилья. Естественно это вызывает справедливые нарекания граждан», - пояснила Николаева.

По ее мнению, для того, чтобы ЖКХ стало привлекательной сферой, нужно выработать прозрачные правили игры, которые объяснят инвестору, куда он вкладывает средства, каким образом они будут возвращаться. «Сейчас принят закон о долгосрочных тарифах, который и призван объяснить инвестору эти правила», - подчеркнула Николаева.

Однако, помимо этого, нужно совершенствовать правила управления многоквартирными домами, совершенствовать Жилищный кодекс РФ, чтобы собственники жилья имели возможность отстаивать свои интересы. То есть предоставить соответствующим общественным организациям, например, ТСЖ, функции контроля, такие же, как у государственных органов, считает зампред профильного комитета Госдумы.

Николаева сообщила, что в конце прошлого года депутаты фракции «Единая Россия» в нижней палате внесли законопроект, который, по ее словам, «как раз позволяет общественным организациям защищать интересы третьих лиц в сфере деятельности ЖКХ». «Механизм, предусмотренный в законопроекте, позволяет отстаивать интересы третьих лиц в судах, а главное – получать, анализировать информацию, которая поможет понять насколько обоснованы или не обоснованы те или иные платежи, тарифы», - пояснила она.

«По этому вопросу мы плотно контактируем со многими общественными организациями, экспертным сообщество и постараемся, учтя все мнения, как можно быстрее принять данный закон», - заключила Николаева.