Правила безопасной покупки жилья

В последнее время участились случаи возведения многоэтажных многоквартирных жилых домов на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство.

О возможных последствиях для граждан, покупающих «доли» (не квартиры!) в псевдомногоквартирных домах рассказали сегодня в региональном минстрое:

- отсутствие гарантий надежности и безопасности покупаемого жилья;

- в большинстве случаев необходимость самостоятельного решения вопросов получения коммунальных услуг;

- перегрузка инженерных сетей, присоединение к существующим сетям десятков дополнительных незаконных потребителей станет причиной недополучения энергоресурсов и воды;

- необходимость согласования, каких-либо действий с собственностью, с большим количеством совладельцев.

Кроме того, факт государственной регистрации права собственности не исключает возможности признания строения самовольной постройкой и впоследствии ее сноса.

Оренбуржцам посоветовали не покупать подозрительно дешевые квартиры и напомнили о том, что застройщик имеет право привлекать денежные средства только на основании договоров участия в долевом строительстве.

Для предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением гражданами долей («квартир») в таких домах, министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области планирует в ежемесячном режиме размещать на сайте www.minstroyoren.ru и портале Правительства области (www.orenburg-gov.ru) перечень домов с признаками многоквартирности, расположенных на территории муниципальных образований Оренбургской области.

Перечень домов с признаками многоквартирности, расположенных на территории муниципальных образований Оренбургской области, по сведениям органов местного самоуправления (на 01.02.2013)